Allgemeine Immobilien Maklerservice-Tätigkeiten reichen von der Wertermittlung der Immobilie, bis hin zur Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen Ihres Immobilen Makler Büros. Im Folgenden sind die typischen Tätigkeiten meines Maklerservices aufgelistet.
Natürlich gehören zum Maklerservice auch die Kontaktpflege mit Interessenten wie Auftraggebern, die Organisation und die Durchführung von Besichtigungen sowie Bonitätsprüfungen von potentiellen Käufern oder Mietnachfolgern. Bei Kaufgeschäften bringt ein guter Makler außerdem sein Verhandlungsgeschick mit ein und verhilft seinem Auftraggeber zum höchstmöglichen Verkaufspreis.
Im Immobilien Maklerservice kümmere ich mich um die vollständige Ausgestaltung des Exposés. Ein komplettes Exposé enthält unter anderem:
• Professionelle Aufnahmen der Immobilie (innen und außen)
• Daten zu: Objekttyp, Wohnfläche, Anzahl der Zimmer und Baujahr
• Detaillierte Beschreibung der Immobilie (baulicher Zustand, Ausstattung, Zimmeraufteilung, Energieausweis)
• Informationen zur Lage sowie zur örtlichen Infrastruktur
• Adresse der Immobilie
• Grundrissplan
• Kaufpreis respektive Miete und Kaution
• Verfügbarkeitsdatum
• Daten für Kontaktaufnahme
Mein Name ist Daniela Heidecke und ich bin seit 2014 in der Immobilienbranche tätig. Ich komme ursprüngich aus der gehobenen Hotellerie und konnte durch diese Einblicke in wertige Immobilien meine heutige Passion finden. Ich liebe es aussagekräftige Exposés zu erstellen und die Besichtigungen so zu organisieren, dass sich der potenzielle Käufer im Rundgang gut aufgehoben fühlt.
Die Wertschätzung gegenüber meinen Kunden, möchte ich mit dem Zitat von Peter F. Drucker gerne zum Ausdruck bringen. "IN WELCHEM GESCHÄFT SIND WIR? WER IST UNSER KUNDE? WOFÜR BEZAHLT UNS DER KUNDE?".
Welche Modernisierungsmaßnahmen steigern den Wert der Immobilie? Wie sieht der Verkaufsprozess einer Immobilie aus, wenn die Eigentümerin eine Erbengemeinschaft ist? Solche und ähnliche Fragen sind komplex und wesentlich für den Vermittlungserfolg. Der Maklerservice erstreckt sich auf die Hinzuziehung von Sachverständigen, die Beauftragung weiterer Gutachten oder die Beschaffung juristischer Stellungnahmen. Besonders bei nicht unproblematischen Immobilien bringt der Makler seine jahrelange Erfahrung ein und erarbeitet – entweder alleine oder in Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber – eine effiziente Vermarktungsstrategie.
